中介费标准，现在标准的房屋中介费是多少

更新时间：2020-08-09 22:49:43

问题描述：

现在标准的房屋中介费是多少

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

具体看佣金确认书，具体看佣金确认书，

2020.07.25 08:58:02

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1185853 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

国家规定房屋中介费的一般最高限额为3%。具体收费标准如下：

1. 房屋租赁代理收费，按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2. 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
3. 实行独家代理的，收费标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
4. 土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5. 房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

此外，各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据相关通知制定当地具体执行的收费标准，并报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30%。

2020.07.30 10:57:27

点赞
找法网咨询顾问
已帮助760029 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

二手房交易过程中，对中介费作如下规定：
1、通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。
2、约定以过户作为居间费用支付条件的，在过户手续已办理情况下，交易一方或双方主张以房产中介工作人员办理过户过程中的行为瑕疵要求退还中介费的，法院不会支持。
3、二手房交易因买受人一方不符合贷款条款而未成就，后以房产中介工作人员承诺“能贷款，能代为出具有单位、有收入的证明”为由，拒付居间服务费的，如无无充分有效的证据证明，法院一般不会支持。
4、就未取得权属证书的房屋进行交易并不必然导致合同无效，买受人以之作为房产中介“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况损害委托人利益”而拒付中介费的，可能不会被法院支持。

2020.08.05 19:27:43

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助813312 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋中介纠纷起诉流程
准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等)，可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源，证人姓名和住所。

2020.08.09 22:49:43

点赞
李陶律师
服务地区：上海-上海

你好，祥述你的案件情况

2020.07.25 08:31:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。