首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
吉林省法律咨询
>
四平法律咨询
>
四平合同纠纷
> 咨询详情
租客自己转租,房子中途退租,之后找了新租客进行转租,房东还是扣我一个月租金
更新时间:2020-08-03 13:27:20
问题描述:
你好,想问下,房子中途退租,之后找了新租客进行转租,房东还是扣我一个月租金,请问这合理嘛
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1872792
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
承租人违约,不交租金的,出租人可以解除
合同
,并要求归还租金。双方可以先协商解决,协商不成的,可以到法院起诉。
2020.07.25 06:15:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1065395
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
,并可解除房屋
租赁合同
,收回出租房屋。
2020.08.02 11:36:36
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1689709
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国合同法
》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”让出租房给承租人和你出具一份同意转租的文件,然后一起签订租赁合同就好了。
2020.08.03 04:07:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
484664
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同未约定转租的,应当经房东同意,否则房东可以解除和你的合同,并要求次承租人腾房。建议协商解决。 合同法第二百四十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2020.08.03 13:27:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2250
你好,问是店主租了,然后转租给我一小部分。我租了三个月,现在不想租了。老板怎么退剩余租金?
您好!那你们之间有没有合同约定呢?您交了多少租金?如果租金数额不大的话,那就可以协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新生儿落户口要带什么证件
户口登记
引起诉讼时效中止的原因
诉讼时效中止
您好,我租房时与房租签订合同。5天后将该房屋转租,房东要求收取我整月的房租,请问合理吗?
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
违法建筑被违法强拆怎么赔偿
违法建筑拆除
你好,请问租房合同到期了,准备退房时,房东说没提前半月给他打招呼,要扣半月房租,合理吗!
承租人按租赁合同约定的期限付租金。没有约定或者约定不明确的,当事人可以达成补充协议,或者按照交易习惯确定。仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想问一下,房子中途退租,然后找新租客转租。房东还是扣了我一个月的租金。这合理吗?
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子获得房东同意后,转租出去,但是是房东找的新租客,现在不退我押金
转租房子要满足的条件 (1)房屋转租,应当订立转租合同; (2)转租合同须经原出租人书面同意; (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人租了一套房子,最近在找转租租客,房东口头同意转租,现在房东要求解除这个合同,我需要负责吗
无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方协议不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
790
请问下一个租客跟房东说房子要转租,然后房东
你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
520
租客转租房东可以依法提前终止合同,并向他提出赔偿
可以这样约定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我是先签的合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
340
平台法务签合同不想用了怎么办
你好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
300
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
220
我报名一家驾校,第一没有给我合同,第二现在我现在考不了,想退,但跟我说合同里没有退款这一项,合同还是
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
245
我想商量一下,当微信聊天记录与合同不一致时,我先签了合同,聊天记录在后面
建议留存相关证据,协商好后再解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
四平律师
同城律师:
梨树县律师
双辽市律师
伊通满族自治县律师
四平铁西区律师
四平铁东区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
律师解答动态
刚刚
朱建宇律师
近期帮助 24965 人
不知情被骗的情况下帮别人洗钱洗了八千
57秒前
韩玉红律师
近期帮助 30488 人
学校不让带手机,但是带了被发现砸了怎么办?
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8428 人
问一下,征信上有贷款审批,不能算是有贷款下放是吧?
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8428 人
我想问一下孩子玩游戏充值怎样证明未成年充值的材料
3分钟前
部雪梅律师
近期帮助 1098 人
所以这可以房子的出售时间还不确定。并未尽到赡养义务,我能否拒绝将房产与她平分
3分钟前
白爱敏律师
近期帮助 32974 人
你好没有签合同干了七天怎么算
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 26476 人
我去租车公司租的车别人开出去违章了拒绝处理可不可以报警
4分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8428 人
投标人是国有企业,投标人是国有控股公司,两家公司是同一法定代表人,能否投标?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询