首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
惠州法律咨询
>
惠州婚姻家庭
> 咨询详情
婚后买的房，房产证上只写男方名字，男方可以私自卖房吗？
更新时间：2020-07-29 07:26:19
问题描述：
你好，婚后买的房，房产证上只写男方名字，未经女方同意，男方可以私自卖房吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1696582
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，不可以的单独卖房，属于
夫妻共同财产
。
2020.07.25 05:12:56
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
608500
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，
房屋产权
以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在
离婚
时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
2020.07.26 17:25:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
482119
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。
2020.07.28 18:31:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1202262
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
2020.07.29 07:26:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗
3510
你好，没有一方同意，另一方能私自卖夫妻婚后房子吗
一方未经配偶同意出卖双方共有房屋的，无效；但是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地可以写未成年的名字吗
民法典
2580
婚前全资买房等范本婚后才下，离婚房子怎么分
民法典
45396
婚后买的房，购房合同是一方的名字，另一方未经同意能私自卖房吗？
夫妻任何一方出售房屋的，应征得配偶方的同意，侵犯配偶方知情权与平等协商权的，配偶方有权要求撤销《房屋买卖合同》，或向出售房屋的夫或妻一方追偿所得价款。如果购买房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后房子加名字是共有吗
民法典
747
你好，我们是婚后买房的，合同上只写的他的名字，他能私下卖房吗？
婚后买房只写一方名字不可以私自卖掉。如果夫妻没有约定房屋归一方所有的，该房屋属于夫妻共同所有的财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。私自卖掉属于无权处分。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买的房，只写了一个人的名字，没有经过我同意他能私下卖房吗
婚后买房，若该房产为夫妻共同出资购买的，一般属于夫妻共同财产，即使只写一方名字也不能够私自卖掉，如果私自卖掉，需要对另一方进行补偿。如果是个人出资，只写个人名字
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方借钱买的房，房产证上只写男方名字，离婚后怎么分配？
夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱，一般都应当按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买的房，房产证上只写了女方一个人的名，女方想要卖这个房子，还须要男方签字吗。
建议咨询房管部门！
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
婚前男方买的房，婚后办的房产证，写有两个人的名字，男方擅自卖掉，合法吗？
你好：不可以的。。。。。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
825
婚后买房，男方主贷人，房产证上可以只写女方名字吗？谢谢
可以的。。。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
残疾父母不在后该怎么办？
以当地残联答复为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
父母亲成年后离婚，再婚，家庭成员还包括母亲吗？
“他们是谁”？是其他继承人吗？对于委托人死亡后，行使委托人授予的权利，系效力待定行为。应当由继承人确认是否委托。你可以继承人的身份起诉要求撤销房产的买卖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
姑父是旁系亲属吗
姑父是旁系亲属。旁系亲属指的是直系亲属以外，在血统上和自己同出一源的人及其配偶，如兄弟姐妹、舅舅，舅妈，姑姑、姑父、伯父、叔父、伯母、婶母等。直系亲属指的是和自
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
如果男人不给钱，可以起诉他吗？
协商不成起诉解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
我的前女友怀孕了。我们分手三个月了。我有什么法律责任吗？
你可以去起诉男方的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老婆的姐姐是直系亲属吗？
不是的，是你老婆的血亲。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妈入职的公司，要她和我爸的户口本复印件，这合理嘛，为什么还要我爸的，我爸又不在那工作
谁要的？安徽达宁律师事务
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我婚前财产，我老婆现在每天找我吵架不让我休息，我有没有权利不让她住在这个房子里赶她走
您好，如果您不想与老婆离婚的话，那就只能与他协商解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
惠州律师
同城律师：
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
其他人在咨询：
涉外婚姻
收养
子女抚养
离婚财产分割
离婚房产分割
协议离婚
婚外情
离婚赔偿
婚姻债务
分家产
赡养
重婚
同居
家暴
彩礼
起诉离婚
结婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
村委会开的房产证明
5869人下载
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王国威律师
近期帮助 78 人
在看守所四个月了还能出来吗
3分钟前
党东月律师
近期帮助 783 人
网络兼职诈骗，不给退款
5分钟前
李众飞律师
近期帮助 3503 人
你好，我是快递员在送完件回公司途中发生交通事故，怎么赔偿
8分钟前
杨永律师
近期帮助 25192 人
老公婚内出轨，忠诚协议有法律效力吗？
9分钟前
郭向前律师
近期帮助 2986 人
别人以我的名义和我的家人沟通，还发送和我妻子在一起时的不雅照片，使我抬不起头，我可以向他索赔吗
10分钟前
党东月律师
近期帮助 783 人
高中毕业假期打工交五险之后影响大学毕业应届生身份么
10分钟前
九转律所律师
近期帮助 27020 人
您好！我有一笔年费逾期一个月还款的，征信如何消除呢？
10分钟前
张仁山律师
近期帮助 26557 人
我分手19年了一直没有联系，现在怎么离婚
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
