土地承包协议有效吗，请问土地私下买卖转包，土地承包权还是原户主，那样这份合同具有法律效应吗

更新时间：2020-09-05 20:02:59

问题描述：

您好！请问土地私下买卖转包，无中间人，未去公证，土地承包权还是原户主，那样这份合同具有法律效应吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

施友根律师
服务地区：浙江-台州 139-6869-5525

咨询我

您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定，由于你提供的信息太少，需陈述更详尽的情况

2020.07.25 22:56:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1544042 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　农村土地承包合同注意事项：　　1、发包方、承包方　　发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况：　　(1)依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。　(2)依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地，由村内各该集体经济组织或村民小组发包。　　(3)国家所有依法由农民集体使用的农村土地，如果由村集体使用的，由村集体经济组织或村民委员会发包，发包方是村集体经济组织或村民委员会。如果由村民小组使用则由村民小组发包，发包方是村民小组。　2、土地承包的种类分两类，一为集体土地，二为国有土地，但国有土地承包的前提条件是，该国有土地必须由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，即国有土地必须同时具备该土地由农民集体使用并且该土地用于耕地、林地、草地以及其他用于农业时才允许承包。　　3、土地承包方式主要分两类，第一为农村集体经济组织内部的家庭承包，承包的土地主要为耕地、林地、草地;第二为招标、拍卖、公开协商等方式承包，承包的土地主要为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。　　4、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。　　5、承包方义务　　(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;　　(2)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

2020.07.26 21:37:14

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1789316 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

农村土地承包纠纷不以仲裁为前置条件，实行或裁或审，二审终审的制度；仲裁机构受理后，法院不得同时受理，反之，法院受理后，仲裁机构也不得是时受理。仲裁机构受理并作出仲裁裁决书，一方当事人对裁决书不服的，可以对方当事人为被告，向法院提起民事诉讼，不能以仲裁机构为被告对象，否则法院不会受理。
　　“或裁或审，二审终审”的制度是土地承包纠纷调解仲裁法的规定，法院认为“必须先仲裁”的说法是错误的。

2020.08.08 17:04:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1207992 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获得承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可，但转包合同需向发包人备案。

2020.09.05 20:02:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。