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房产证转让，老家私人建的房子没有房产证可以转让吗？怎么转让。

更新时间：2020-07-24 19:32:38
问题描述：
老家私人建的房子没有房产证可以转让吗？怎么转让。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 巫皇杰律师
    巫皇杰律师
    服务地区：广东-深圳
    您好，老家宅基地是不可以的
    2020.07.24 17:20:38
    点赞
  • 李士刚律师
    李士刚律师
    服务地区：广东-深圳
    只要有土地证可以转让的，但是最好找律师代书合同
    2020.07.24 18:08:35
    点赞
  • 杨登基律师
    杨登基律师
    服务地区：广东-广州
    涉及到产权变更，1、申请登记
    申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

    检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件必须吻合。申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。
    填写申请书和墙界表，即填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表。墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。申请人填写申请书和墙界表后，连同产权证件、身份证明等，一起交给登记机关工作人员。工作人员审阅无误后，办理收件手续，收取证件。

    2、勘丈绘图
    勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。

    3、产权审查
    产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程
    2020.07.24 19:32:38
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您到当地 房管局 咨询一下 参考 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： 　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） 　　（2）
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农村没有房产证的房子怎么转让？
您最好到当地房管局咨询一下 如果不能办理过户手续，最好不要购买，否则一旦发生纠纷，对您非常不利。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： 　　
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是不能的，你这个叫小产权房。
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房产证转让的的问题？
已经回复。若有其他疑问，欢迎来电咨询或者当面咨询！
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已鉴定为危房的房子而且没有房产证可以出售转让吗？出售转让了有效吗？
如果无效，你也要承担违约责任。以上供参考，满意请采纳。
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