租的房子不退押金，我租的房子没到合同时间，能退押金嘛

更新时间：2020-08-05 03:12:50

问题描述：

我租的房子没到合同时间，能退押金嘛

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助217521 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担;但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。

2020.07.31 08:11:43

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1933769 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

承租人一般不可以将租的房子再次出租。

承租人有下列行为之一的，应当退回租房：

1. 申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的；
2. 改变所承租住房用途的；
3. 擅自或违法装修承租住房，拒不恢复原状的；
4. 在承租住房内从事违法活动的；
5. 无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的；
6. 连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的；
7. 其他违反法律、法规规定的行为。

2020.07.31 17:00:15

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1937006 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋租赁期间承租人的义务和责任：
A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务，如果对于租赁物的用途没有约定，或约定不明确的，应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁，造成租赁物损失的，承租人将依法承担损害赔偿责任。
B、承租人负有在租赁期间，妥善保管、维护租赁物的义务，因承租人保管、维护不善，造成租赁物损失的，应依法赔偿损失。
C、承租人负有意欲对租赁物进行改善情形下，需要通知出租人经出租人同意后方可进行改善的义务，否则将承担恢复原状的责任或赔偿损失的责任。
D、承租人负有意欲对租赁物进行转租，需事先与出租人交涉的义务，取得其同意方可转租，未经同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。
E、承租人负有按照约定的期限及时支付租金的义务。
F、承租人负有在第三人对租赁物主张权利时，及时通知出租人的义务。
G、承租人负有在租期届满后，交付租赁物时，保障所交付的租赁物符合按照约定用途或租赁物性质使用后状态的义务。
H、承租人负有遵守双方租赁合同之中合法有效的其他的约定的义务。

2020.08.05 03:12:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。