首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
舟山法律咨询
>
舟山拍卖
> 咨询详情
起诉后房子被抵押，朋友欠款用房子抵押，房管局做了抵押手续，但是提前已经抵押给我了，我要起诉，能否让法院判房子给我
更新时间：2020-08-05 16:45:34
问题描述：
朋友欠款用房子抵押，房管局做了抵押手续，抵押款和市场价一样45万，他因为其他债务房子被查封，但是提前已经抵押给我了，我要起诉，但是法院
拍卖
价是低于抵押款的，能否让法院判房子给我
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钱鼎峰律师
服务地区：浙江-舟山
151-0580-1212
咨询我
不可能 房子判给你，你可以去参加拍卖，拍过来。
2020.07.23 16:19:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1238196
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
抵押担保被法院起诉，通常法院可以冻结抵押的物品和财产。
既然的抵押，当然是以抵押财产为限进行担保，《执行规定》第39条也规定，查封、扣押、财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。《查封规定》第21条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当被执行人的申请或依职权，及时解除对超标的额的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
2020.07.28 01:21:53
点赞
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1222936
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。 先抵押后查封的，不影响抵押效力。律师应当提示债权人，对于事先设定抵押担保的房屋，政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，
抵押权
人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。 法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或
留置权
的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”
2020.08.05 16:45:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
已抵押的房子可以出租吗
3295
你好，我想打扰一下。别人欠我钱把房地产抵押给我，在房管局办理了抵押手续。现在快到期了，但是钱还没有还
你好，一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料，去到房管局办理抵押登记手续，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子抵押贷款流程
抵押担保
46270
出现劳动争议高管加班工资怎么计算
劳动争议资讯
我是担保人，现在我的房子被抵押了，抵押人还不起钱了，被法院判收我的房子拍卖
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医疗纠纷调解委员会是什么性质单位
医疗纠纷调解
开发商把房子抵押给我啦 后来又抵押给了别人 但是后抵押的这个人法院起诉把房子查封啦
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款人房子抵押给银行，二次抵押我名下，有他项权证，还有一个债权人，我们都已起诉法院，现在房子正在拍卖
你好，是的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友的房子抵押给了私人，在房管所办了抵押，期间又被法院查封了。抵押权人又告到法院，朋友该怎么处理。
你好，委托律师应诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
555
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
340
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
205
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
180
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
150
相关推荐
律师推荐：
舟山律师
同城律师：
岱山县律师
嵊泗县律师
定海区律师
舟山普陀区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
洛阳市房管局房屋租赁合同示范文本
5869人下载
房管局具结书
5869人下载
房管局购房合同范本
5869人下载
洛阳市房管局商品房买卖合同 (现售)示范文本
5869人下载
律师解答动态
26秒前
余联刚律师
近期帮助 110413 人
左腕骨折，钢板打骨缝里面了，造成创伤性桡骨关节炎算不算医疗事故
44秒前
余联刚律师
近期帮助 110413 人
我是名保安，月薪4000，因为一次夜班睡觉被罚2000
1分钟前
朱家涛律师
近期帮助 335 人
我想投诉抖音人工客服
2分钟前
安治国律师
近期帮助 79921 人
被人打了过了一会儿以后。我拿板凳打他头。然后互殴。
7分钟前
安治国律师
近期帮助 79921 人
几天后领取工资270元。派出所说这个网络机构是网诈机构，可是我本人获利没有达到一万，请问我该如何应对
10分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24937 人
五一前离职，还需要补五一的班吗
17分钟前
吴中律师
近期帮助 35973 人
入职时年终奖金写的与公司年度业绩挂钩，但是公司没有发，可以通过什么途径获得？
18分钟前
九转律所律师
近期帮助 26674 人
企业2024.1.1被列为收到非正常户，那他23.5月开具的发票，收方需要作废转出吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
