请问这份协议能否说明该房产为双方共有?

更新时间:2007-03-17 14:33:34
问题描述:
我父亲和朋友共同出资购买了一处商业用房,但是房产证上只写了朋友一个人的名字.另外他们还签了一份协议,协议上说明是了是共同出资以及出资比例,并写甲方同意把土地使用证和房产证变更为乙方为产权者,但乙方不得私自把二证以各种理由进行抵押,转让,出租. 请问这份协议能否说明该房产为双方共有?还是按照房产证上的名字为准,产权归他所有?如果是以房产证为准,那应该如何重新办理手续,将房产作为双方共有?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助763487 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋作为不动产,权利的归属以登记为准,建议还是早日办理过户登记手续,以免后患。
    2007.03.17 14:05:31
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1892694 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    据协议,该商业用房属二人共有
    2007.03.17 14:33:34
    点赞
  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    可以办理共有产权证,这样更加安全.
    2007.03.16 16:08:16
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我因为个人原因买房的时候,房本上写着朋友的名字,房款全部由我支付,到目前为止房子还没有产权。但是,我
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
!我以朋友的名义买了一套商品房。购房合同是我朋友的名字,但我支付了所有的房款。更改合同有点困难。五年
订立买房合同要注意以下事项: 一、关于房屋质量的条款,精装房要明确装修标准。 二、关于价格、收费、付款额同的条款。 三、关于房屋面积方面的条款,公摊面积要规划清
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
个人的甲乙双方签订了债务转让协议,但是没有实际债务人的签字手印,是电脑打印的协议但是其中有条款手改了
签协议时只签字不按手印法律上生效,签字与按手印有同等法律效力。根据《合同法》的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
20年7月14日,我在镇上和私人老板交易买了房子。经双方协商签订书面合同,双方名称和指纹附在一起。双
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚内双方协议的财产公证是否有效?
您好! 【1】婚内夫妻双方的协议应该是合法有效,一般是不会对善意的第三人产生抗辩权; 【2】要及时将该房产过户到你的名下; 【3】不然还是存在一定的风险。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我如何具体操作,才能是这份忠诚协议生效?需要公正吗 ?是否把忠诚协议转化为赠与协议,即如果他再出现出
因为可能涉及到以后如果因为他出轨离婚,你举证困难的问题,你可以直截和他定协议如果离婚财产全都归你,除非你有过错导致离婚,那么到时的举证责任就在他头上了,这样会对
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问这份协议能否说明该房产为双方共有?还是按照房产证上的名字为准,产权归他所有?如果是以房产证为准,
协议 可以说明双方是共同的,但是对外,是以房产证上的名字为准,所以这种私下的约定不能保障你父亲的权利,最好将房产证变为两个人,因为这并不困难变更。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我觉得老房子翻建不申批怎么办
向房管部门申请办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
18万套房子的转让费是多少?
你好,要看你们之间签订合同的约定比例
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未成年人能否顺利过户房产
未成年人过户房产需视情况而定。如果是非完全民事行为能力人,应由法定监护人代为办理过户手续。若16至18周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,则可单独完
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
广东策勋律师
近期帮助 2805 人
我欠信用卡20万
45秒前
毛伟律师
近期帮助 925 人
工程款余款6万7千多!一直拖着不给!快3年了!现在微信回都不回下!有工程合同!
7分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47263 人
你好找听懂蒙语的律师
9分钟前
谢奎和律师
近期帮助 20413 人
房屋外墙在装修,早上8点多开始装修电钻声很大。我想提前退租,拿回押金概率多大,有希望索求其他赔偿吗?
9分钟前
广东少忧律师
近期帮助 2719 人
公司撤岗,要求我转岗,或者自己离职,我从事消防行业,工作内容是根据客户项目图纸整理消防产品清单
11分钟前
阚蕾蕾律师
近期帮助 4608 人
儿子上海人,拿到动迁款半年多,玩起失踪?我怎么找到他?
13分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 6242 人
我在小红书上了解了消防员招聘的情况,他说缴费18000包进的,总是以各种理由拒绝我,那就退款
17分钟前
谢奎和律师
近期帮助 20413 人
医生在病人有极严重脑梗前提下未告知家属风险直接化疗导致病人第一时间脑梗复发生命垂危
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询