房贷担保人，贷款未还，已经被法院起诉，担保人可以按揭房贷吗？

更新时间：2020-07-24 03:49:21

问题描述：

贷款未还，已经被法院起诉，冻结了银行卡，但还未判决，担保人可以按揭房贷吗？

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按照合同约定判决。

2020.07.22 12:10:08

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抵押担保被法院起诉时，法院有权冻结抵押的物品和财产。在查封、扣押、冻结被执行人的财产时，其价值应当与被执行人履行债务的价值相当，且不得超过债权额及执行费用的范围。如果发现超标的额查封、扣押、冻结的情况，人民法院应当根据被执行人的申请或依职权及时解除对超标的额的查封、扣押、冻结，除非该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务。

2020.07.22 19:43:39

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正在银行按揭的房屋可以依法办理抵押贷款。
1.按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
2.要求：
（1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。
（2）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。
（3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。
（4）具有合法正当的融资用途。
3.银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。
4.贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。
5.贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
6.房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。

2020.07.22 21:59:00

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银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
　　1、银行将会向借贷人进行电话催债。
　　2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
　　3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
　　4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。

2020.07.24 03:49:21

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