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有地合同,合同书是全家人的,公章上有四五个,在一个上头了,买卖过程中简单点儿,需要什么?
更新时间:2023-01-23 22:08:34
问题描述:
我有两亩地想要卖,有地
合同
,合同书是全家人的,公章上有四五个,在一个上头了,咋样卖,买卖过程中简单点儿,需要什么?
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1、买卖土地的双方所立的契约。
2、典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等,由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。地契由卖方书立,内容包括土地面积、坐落、四至,地价,出让条件,当事人双方、亲属、四邻、中人及官牙等签字盖章。未向官府纳税前的地契称为"白契",经官府验契并纳税后称为"红契"。只有"红契"具有法律效力。地契由买方保存,作为土地所有权凭证,可以凭它作抵押贷款。中华人民共和国成立后,在国家土地
征用
条例公布前(1953年11月前)土地允许买卖,在买卖土地时仍需书写地契。
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