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离婚后未婚买房吗,已经离婚,现在买房按揭贷款时婚姻状况写未婚可以吗?
更新时间:2020-07-26 00:22:53
问题描述:
已经
离婚
,现在买房按揭贷款时婚姻状况写未婚可以吗?
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离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020.07.23 22:50:24
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1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2020.07.24 23:57:06
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婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。
注意:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2020.07.26 00:22:53
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梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
您好,建议您咨询负责按揭贷款的工作人员。
2020.07.21 16:35:52
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您好,可以写,一般按照户口本为主
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结婚登记两年,男方现在要求离婚,他要离婚后贷款买房。离婚后他贷款买房在他同意下可以写上前妻的名字吗?
可以要求分割婚姻存续期间的共同财产,离婚后的不能分割,除非对方同意。
全部2个答案 >
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我想贷款买房子,最近准备离婚,但还没有离,在银行填表格写的是未婚,这样可以吗
这样不可以,离婚时有可能被认定为夫妻共同财产而被分割。
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