银行房产抵押贷流程,别人用我的房屋产权证书做银行抵押贷,我要怎样维权

更新时间:2020-10-03 21:10:07 12312人浏览
问题描述:
你好,别人用我的房屋产权证书做银行抵押贷,如果不还,我要怎样维权
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  • 高宏图律师
    服务地区:河北-保定 158-3085-6666
    要在提供抵押的范围内承担还款责任
    2020.07.20 19:00:10
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  • 刘同发律师
    服务地区:河北-保定 136-6331-0543
    你好,你需要承担还款责任的
    2020.07.20 16:50:21
    点赞
  • 抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下:

    1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

    2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。

    3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清,然后取出房产证。
    2020.07.25 12:52:12
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  • 房屋可以作为抵押物到银行办理抵押贷款。
    但是,通常情况下,以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的:
    (1)面积小于30平方米,房龄大于20年的住房;
    (2)使用未到五年的经济适用房;
    (3)小产权房,为受房管认同;
    (4)部分已购公房等。
    2020.09.14 13:26:34
    点赞
  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
    2020.10.03 21:10:07
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