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请问一下想离婚但是房子还是期房,没有房产证卖不了。双方都不想要房子,怎么解决?房子是我一个人的名字
更新时间:2020-07-23 03:27:20
问题描述:
你好,我想请问一下想
离婚
但是房子还是期房,没有房产证卖不了。双方都不想要房子,怎么解决?房子是我一个人的名字,首付是双方父母一人一半。
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离婚涉及房产分割问题的,要具体分析,若该房产为一方婚前所有,应该为个人财产。
《婚姻法》第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。
2020.07.20 03:44:04
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离婚时没有房产证,对房屋的分割问题,可以:
1、男女双方拿着离婚协议和记身份证去律师事务所做个公证;
2、让现在的
房屋产权
人给另一方经济作为房屋转让权补偿;
3、起诉离婚费用是按百分比收取,而且如果没房产证法院评估也会麻烦;
4、办完房产证再离婚。
2020.07.20 15:20:06
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020.07.23 03:27:20
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童俊律师
服务地区:四川-成都
你好, 具体什么原因造成的
2020.07.20 08:17:56
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房子没有房产证可以贷款吗
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现在房子合同是我的名字,没有房产证,自从结婚一直没有上班,我现在想离婚,我想要房子怎么办?
您好,如果房屋是婚前房产转化的,属于个人财产,如果婚后有出资,出资以及相应增值部分应予均分。八岁以上的孩子可以自行表达意愿,多数情况下,法院会判一方抚养一个。如
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我是一个拆迁户现在房子没下来,是我姐姐的名,她想把房子过给我没有房产证请问怎么过。
建议等房产证下来,办理过户手续
全部1个答案 >
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