宅基地确权外地户口，现在农村房产在确权，哥哥已在城里买房了户口不在农村，而我的户口在农村已经分户了，可以在申请宅基地吗？

更新时间：2020-08-30 17:04:41

问题描述：

你好，律师；现在农村房产在确权，我家里两兄弟，哥哥已在城里买房了户口不在农村，而我的户口在农村已经分户了，可以在申请宅基地吗？

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正常不能申请。

2020.07.19 01:56:25

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1. 公民分户的标准：一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。
2. 分户的条件：实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
（1）因结婚单独居住，不在一起生活的；
（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；
（6）户口冻结地区的分户工作，按照北京市房地产管理局和北京市公安局的相关规定执行。
3. 分户程序：
（1）公房分户：当事人需持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实并由派出所所长批准后，方可办理分户手续。
（2）私房分户：当事人需持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实并由派出所所长批准后，方可办理分户手续。

2020.08.19 00:08:20

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1、双方约定卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出。如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，构成违约，法院会予支持。但如卖方不知有前任业主的亲戚的户口在，不是有意为之，则违约责任要轻些。
2、现行房产一户只能迁移一户户口，该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。

2020.08.20 03:25:47

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可办理分户：

1. 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。
2. 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

分户的具体情况包括：

（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；
（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；
（6）户口冻结地区的分户工作，按相关文件规定执行。

3. 分户程序：

（1）公房分户需持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实并由派出所所长批准后，办理分户手续。
（2）私房分户需持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户还需出具村委会同意分户的证明），到现户口登记地派出所申请，同样经外勤民警调查核实并由派出所所长批准后，办理分户手续。

2020.08.30 17:04:41

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