房屋查封多久后拍卖，法院已查封房屋。多久在司法拍卖网上拍卖（我听说评估价出来后，不挂网先由申请拍卖方接受价格吗？

更新时间：2020-09-30 19:47:04

问题描述：

法院已查封房屋。评估公司已经评估价格出来了，多久在司法拍卖网上拍卖（我听说评估价出来后，不挂网先由申请拍卖方接受价格吗？）

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法院委托拍卖的，法院委托

2020.07.19 14:21:04

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1. 法院已经查封了房产的情况，继续查封的情况还要分是不是同一个法院。
2. 如果不是同一个法院，则依照法律进行轮候查封、扣押、冻结。
3. 如果是同一个法院，一般业务庭之间会相互沟通，把案件移交给同一个法官审理。
4. 若没有移交给同一个法官，业务庭法官会相互沟通，一般情况下无需再次查封，法官会考虑当事人的利益。
5. 查封、扣押、冻结的财产在解除后，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
6. 其他法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记。
7. 查封、扣押、冻结期限届满，法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
8. 查封、扣押、冻结的财产被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力也消灭。

2020.07.22 19:55:39

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1. 如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。
2. 如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。
3. 如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记，且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，相关政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。

2020.09.18 23:45:08

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查封房屋只是在房产部门协助冻结过户，也就是说不影响房主居住使用，只不过无法变卖过户。拍卖的前提是案件审结房主败诉，且拒不履行生效判决，对方申请强制执行，才会进行拍卖。拍卖结束后房屋产权才发生转移，也就是说拍卖后房屋就不属于原房主所有了，如原房主仍不搬出方可强制搬迁。

2020.09.30 19:47:04

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