公证遗嘱继承权公证，有遗嘱继承权公证的房子可以直接公证吗

更新时间：2020-08-18 03:34:25

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有遗嘱继承权公证的房子可以直接公证吗

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并不是遗嘱必须办理公证，只是经过公证的遗嘱效力相对其他形式的遗嘱效力最高。因此，为方便遗嘱顺利执行，可采取此种形式。之后，我们可以带着公证过的遗嘱到房产部门直接办理过户登记。

2020.07.18 03:40:43

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办理继承权公证应注意以下事项：
　　1、遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产，主要包括：
　　（1）公民的收入；
　　（2）公民的房屋、储蓄和生活用品；
　　（3）公民的林木、牲畜和家禽；
　　（4）公民的文物、图书资料；
　　（5）法律允许公民所有的生产资料；
　　（6）公民的著作权、专利权中的财产权利；
　　（7）公民的有价证券、履行标的为财务的债权等。
　　2、被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况，遗产现在何处，由谁保管，产权应没有争议。
　　3、法定继承子女应包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母、同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
　　4、法定继承人放弃继承权的，应亲自到公证处做出意思表示。
　　5、办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：
　　（1）遗嘱继承人放弃继承的；
　　（2）遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的；
　　（3）遗嘱继承人丧失继承权的；
　　（4）遗嘱无效部分涉及的遗产；
　　（5）遗嘱未处分的遗产。
　　6、遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。
　　继承人缺乏劳动能力，又没有生活来源，应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。

2020.07.18 21:00:50

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房屋继承公证所需材料：

（一）法定继承应提交：

1. 申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2. 代理人代为申请的，需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3. 被继承房产的产权证明；
4. 被继承人的死亡证明；
5. 法定继承人已死亡的，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6. 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7. 公证人员认为应提交的其他证明、材料。

（二）遗嘱继承人应提交：

1. 法定继承所需提交的证明、材料；
2. 被继承人的遗嘱书；
3. 有遗嘱执行人的，需提交执行人的身份证件及其复印件；
4. 公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备，符合规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

2020.07.21 02:03:27

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1、遗嘱经过公证。 2、办理接受遗嘱的公证。 3到住房和城乡建设局办理过户手续即可第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2020.08.18 03:34:25

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