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收房物业费，请问地产商通知了收房，物业费从什么时候
更新时间：2023-01-24 06:28:55
问题描述：
你好，请问地产商通知了收房，但存在一些质量问题没有收房，物业费从什么时候 开始交
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈旺律师
服务地区：广东-广州
139-2401-5086
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你好，具体看相关合同如何约定。
2020.07.17 15:56:52
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物业费按照建筑面积收取的依据如下：1、房产证未办理以前，以商品房
买卖合同
中约定的建筑面积计算；2、房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取
物业管理
费。物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收楼手续约定日期拖延办理收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。所以，到了上面提到的时间节点，物业就要开始计费了，即使不入住也是要收费的。当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。也就是说，你购买的房屋应当从达到
合同
约定的交付条件时开始交纳物业费。
2023.01.24 06:28:55
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