贷款买的房子，怎么协议才能保障孩子的权益

更新时间：2020-07-28 21:18:39

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贷款买的房子，离婚时归孩子，怎么协议才能保障孩子的权益

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婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的，离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的，应当根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

2020.07.16 21:42:46

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婚后贷款买房，住房不管登记在谁名下，都属于婚后共有财产，一人享有平等的权益。对于产权的分割，需要夫妻双方自行达成协议。如果父母出资还贷，并且存在书面协议明确约定是赠与一方的，那么父母出资的部分将归这一方个人所有，而对方需要承担偿还父母出资款的一半。如果没有书面约定，那么父母出资的部分将被视为赠与双方的共有财产。根据《婚姻法》司法解释二第二十二条的规定，如果父母在子女结婚前为双方购置房屋出资，该出资应认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。然而，在子女结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示只赠与一方。

2020.07.23 12:06:06

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夫妻离婚后，婚后财产属夫妻共有，可以均分，而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商不成，可以到法院起诉离婚并就房屋进行分割以及贷款处理。

2020.07.25 11:15:53

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１、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（１）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（２）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（３）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
２、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
３、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（３）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（４）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的

2020.07.28 21:18:39

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