和前夫离婚了一个按揭房归我，一直没有过户，今年前夫才过户房子在我名下，这算是婚前财产吗？

更新时间：2020-07-18 09:17:56

问题描述：

和前夫离婚了一个按揭房归我，一直没有过户，再和其他男人结婚了很多年了，今年前夫才过户房子在我名下，这算是婚前财产吗？不过现在按揭款还没有还完

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

咨询我

您好，这套房产应该属于您的婚前财产，但还有抵押贷款的房子无法变更所有人，您可以跟您的先生签订婚内财产协议约定过户后属于您的个人财产。

2020.07.16 13:37:30

点赞
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

咨询我

这个属于您的个人财产，按揭谁负责还呢？

2020.07.16 10:03:30

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1602568 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好： 1、按揭贷款购买房屋，有房产证，虽然贷款没有还完，但是这样的房子是属已经取得完全所有权的房子； 2、从公平角度上讲，该房屋应该经过评估作价才能合理分割，从你说的情况看，在没有其他共有财产的情况下，即使存在对他隐匿财产有所惩罚，也不能将房屋这一重大财产完全判决给你。这样的判决我感觉也有失公允。 3、二审中对方提出评估，按照程序公正原则，法院应该发回重审。 4、发回重审后，我预见下次判决会做重大改变。 5、鉴于上述案件复杂情况，请你与你的律师仔细准备应诉。不知道我的回答您是否满意。

2020.07.16 06:15:04

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1875766 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?

由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2020.07.17 03:30:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助183919 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
　　《婚姻法》
　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

2020.07.18 09:17:56

点赞
重庆大祥律师
服务地区：重庆-重庆

这个是属于你的婚前财产

2020.07.16 10:01:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。