在离婚时房子归男方男方可以直接卖掉吗

更新时间：2020-07-19 06:49:57

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在离婚时房子归男方男方可以直接卖掉吗

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杨荣艳律师
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你好，我是杨律师。已经判给你了是可以卖的

2020.07.16 08:48:25

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《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2020.07.17 08:20:36

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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

2020.07.19 06:49:57

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王海林律师
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首先房产必须登记在男方名下，其次离婚时男方取得了房产的所有权，第三房产贷款已结清，那么可以以男方的名义对外出售。

2020.07.16 09:57:06

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马巍芹律师
服务地区：河北-石家庄

你好，需要看房产登记在谁名下？手续是否齐全

2020.07.16 10:12:32

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刘进泽律师
服务地区：河北-石家庄

必须先登记在男方一人名下才能卖

2020.07.16 11:26:10

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