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买了一间商没有开发商的签字也没有盖章，这样的合同算生效吗？能请求法院判定合同无效吗？
更新时间：2023-01-24 09:27:01
问题描述：
买了一间商 铺，已经交了房款的百分之六十。签的一份预售
合同
上只有我的签字盖章，没有开发商的签字也没有盖章，这样的合同算生效吗？能请求法院判定合同无效吗？谢谢！（合同上两处提到自双方签字盖章之日起生效）
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商品房预售合同无效：预售合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；预售合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
2023.01.24 09:27:01
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丁真真律师
服务地区：河南-郑州
你好：依据您描述的情形，合同有可能无效。
2020.07.15 08:32:08
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张紫阳律师
服务地区：河南-郑州
可以起诉，你这份合同并未生效，但是开发商手里有没有合同？
2020.07.15 10:09:36
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赵波律师
服务地区：河南-郑州
你好：可以起诉解决看证据了
2020.07.15 20:42:51
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