首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
邯郸法律咨询
>
邯郸房产纠纷
> 咨询详情
我们夫妻俩有经济适用房,所以买不了商品房,所以现在想以我妈妈的名义买商品房,要怎么样才能买房呢?
更新时间:2020-07-18 12:02:27
问题描述:
我们夫妻俩有经济适用房,所以买不了商品房,所以现在想以我妈妈的名义买商品房,我妈妈58岁了,而且她不是本地人,要怎么样才能买房呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1848392
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购买经济适用房的注意事项 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织
房地产开发
企业或者集资建房单位建造,并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法规的规定,在购买经济适用房时需要注意以下几个方面: 一、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。 二、城市低收入家庭申请购买经济适用住房时必须同时符合法定条件,即具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;以及无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 三、经济适用住房购买资格的申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式加以认定。 四、居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。 五、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
2020.07.16 00:53:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
512636
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
商品房经济适用房:“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人,而实际出资的则是另外的人。
“借名买房”的当事人双方在购房前都会私下签订一个协议,对“借名”行为做出约定:1.双方明确约定一方将自己所有的购买经济适用房的房号转让他方;2.双方不明确约定买卖房号,仅签订协议约定,房屋购买后有关房屋的所有权利归属于实际出资人一方,名义买房人要无条件协助实际出资人办理相关手续;3.名义买房人在购买经济适用房之后即与实际出资人签订房屋
买卖合同
,约定将该套房屋出卖给实际出资人,待政策允许后再办理产权过户手续。
双方产生纠纷一般有以下两种类型:第一种是名义买房人想实际
占有
房屋,起诉实际出资人腾房;第二种是实际出资人起诉名义买房人,要求将房屋过户到自己名下。
2020.07.17 00:55:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1954120
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。当签订完认购书后,销售方应给购房人《签约需知》,以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环,契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份,其中正本贰份,开发商和购房人各执壹份。副本贰份,开发商和当地房管部门各壹份。当购房人按契约有关条款约定付清房款后,开发商入住通知单,并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后,就可以拿钥匙入住了。
2020.07.18 12:02:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
经济适用房二手房可以买吗
2950
我们夫妇有经济适用房,所以不能买商品房,所以现在想以妈妈的名义买商品房,妈妈58岁了,她不是本地人,
买房需要的条件: 1、如果是要在本市购房的话,那么,需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件; 如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我国刑事诉讼法规定的证据有几种
刑事诉讼证据
经济适用房可以抵押吗
民法典
476
我现在要买二手房,他的房子是经济适用房,是不是商品房了
房子性质是否变更与你买不买房屋无关。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房能抵押吗
民法典
484
上海,购买经济适用房,拿到房子后,能买商品房吗
您好 如果是名下有房 是会认定为二套房的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人14年前用我名字买的单位经济适用房,我买房买不了,我首付,利率都很高,现在想把房子要回来可以吗?
请问你们当时签订过协议没有?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
曾经有经济适用房,还可以买商品房吗?
这是可以的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同解除需要满足什么条件
二手房买卖合同
0
如何解决租房违约的问题
租房指南
5
居民楼可以作为学生宿舍使用吗?
1、如果学生住宿的宿舍,未经竣工验收合格的,严禁使用;学生入住,严重违法。2、如果只是学校的其他配套设施还在建设中,学生进驻,虽有不妥,也可以接受。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房购买合同可以在什么条件下被解除
二手房买卖合同
5
新房前宅基地以xx为道路,该怎么办?
按照拆迁补偿方案办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房未到期要求退房如何处理押金
退房
5
农村住宅一楼建了好几年,需要审批吗?
需要相关部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖
经济适用房
5
大约150平方米的房屋转让费用是多少?
这些事项应当询问房产局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房协议书丢了怎么办
安置房申请
10
假如当地政府不批准重建旧房,我该怎么办?
你好,可以申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
邯郸律师
邯郸找律师
邯郸房产纠纷律师
邯郸房屋买卖律师
邯郸房屋租赁律师
邯郸二手房律师
邯郸开发商违约律师
邯郸装修纠纷律师
邯郸房屋产权律师
邯郸房屋中介纠纷律师
同城律师:
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
专业律师:
邯郸房产纠纷律师
邯郸公司法律师
邯郸合同纠纷律师
邯郸婚姻家庭律师
邯郸交通事故律师
邯郸劳动纠纷律师
邯郸刑事辩护律师
邯郸债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
职员经济适用房申请书
5869人下载
经济适用房房屋购买合同范本
5869人下载
经济适用房买卖合同样式
5869人下载
经济适用房买卖合同示范文本一
5869人下载
律师解答动态
25秒前
彭霞律师
近期帮助 18362 人
急离职不给工资怎么办?
27秒前
广东天习律师
近期帮助 91485 人
如果没有满六十岁自己辞工,公司怎么补偿
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 91485 人
签了劳动合同没满一个月扣48小时合法吗
3分钟前
李晓航律师
近期帮助 168653 人
我在TT上私信被骂了算违法吗
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 91485 人
因抑郁症休学一年,会影响高考报考师范类学校吗
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13010 人
你好,咨询一下
5分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16334 人
我主张继续履行劳动合同,二审签订了民事调解书,这句话是什么意思啊?能仲裁主张加班费吗?
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7122 人
1998年在广州结婚后生两个孩子,现在妹妹想将小女儿的监护权转让给哥哥(孩子的舅舅)怎么办理?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询