我外婆1961年去世时，同时存在如下三种因素，1）儿女尚小，不懂法；2）外公健在；3）房屋属于不动产，不易分割，如分割了外公还怎么居住啊？，基于以上三种因素的存在，当时并没有立即对我外婆的那部分
更新时间：2004-09-16 10:13:58
问题描述：
1961年，我外婆去世后，留下了一栋与我外公共同所有的一栋房屋，外婆去世后，考虑到房屋属于不动产，不易一分为二，加之当时外公还健在，儿女尚小，不懂什么法律。故所有继承人（外公，两儿，一女）都没有对我外婆的那部分遗产提出分割和继承。现在大家都大了，知道这样不合理，（备注：现在外婆的那部分遗产被我小舅舅独占），所以现在我的大舅舅和我妈妈准备对我外婆的那部分遗产提起诉讼。（备注：1961年到2004年已经有34年了。在这34年间，外婆的那部分房屋即遗产有过这样的经历，1962年因种种原因房屋被开始典当出去了，典当期为8年，但是典当到1967年的时候即已经典当了5年，房屋被国家改造没收了，直到1983年才退还，即被改造没收了16年，此时因为还有3年的典当期，所以继续典当，直到1986年典当期届满，房屋才被当铺退还给我外公。）
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