婚后一方父母贷款为子女买房，由该子女一个人还款，配偶还款的，算是个人财产吗？

更新时间：2020-07-14 13:00:04

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你好，婚后一方父母贷款为子女买房，登记在子女名下，由该子女一个人还款，配偶还款的，算是个人财产吗？

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婚姻存续期间，夫妻双方共同财产应当均分，共同债务也应当均分。《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2020.07.13 05:14:49

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根据《《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。的规定，房屋属于个人财产，家电如果其父母指明是赠与女方的财产的话，那就是女方的个人财产，否则，是夫妻共同财产。

2020.07.14 00:37:30

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婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。以上就是对婚后离婚时如何分割的解释，但是实践中，仅仅知道房产归谁是远远不够的，因为法院会参考离婚财产分割的原则：照顾无过错方、照顾女方、照顾抚养子女的一方等等条件进行分割。

2020.07.14 13:00:04

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