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税费是多少?天津
更新时间:2023-01-24 14:56:11
问题描述:
没有过二年的新楼房,税费是多少?天津
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您好,这种情况可以问问税务局
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新房交易税费=契税+房屋维修基金+
物业管理
费+权属登记费+交易手续费用。
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
契税:
1、房款总金额的1.5%
144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率
征收
契税,超过144平米3% ,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税0.05%
在订立
合同
时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用
如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。
2023.01.24 14:56:11
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