结婚前自己分期买的房子，协议离婚后，同意房子归我，怎么改房本成我的名字

更新时间：2023-01-24 14:59:00

问题描述：

结婚前自己分期买的房子，四年后结婚才办的房本，上边两个名字，协议离婚后，同意房子归我，怎么改房本成我的名字

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直接去房管局办理，如果对方不配合，可以起诉

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法律分析：1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到的名下使成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易中心!
2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
3、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
4、更名是开发商这一层级的操作，这时房本还没有呢，购房者手里只有商品房买卖合同，也没有房屋的正式产权。这种情况下，开发商收回原先签的合同再重新给签一份有名字的合同，这时开发商会跟收取一定的更名费，之后就等开发商通知办房本就行了。

2023.01.24 14:59:00

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