20年前房产证被朋友借去，现在房产证还没还回来，应该找什么单位部门介入？

更新时间：2020-07-30 14:08:55

问题描述：

20年前房产证被朋友借去，应该是去银行贷款了，现在房产证还没还回来，应该找什么单位部门介入？

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如果抵押房产已经经过抵押登记,是可以的。
抵押贷款的贷款条件：
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3.有合法有效的购房合同；
4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
5.能够提供贷款行认可的有效担保；
6.贷款行规定的其他条件。

2020.07.28 15:02:57

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只要有证据证明属于被执行人的房屋，即使没有房产证也能执行。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：
第十条　查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。
第二十五条　查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。

2020.07.28 18:45:19

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拖欠银行贷款，银行可通过提起民事诉讼行使权利，根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
　　1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
　　2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2020.07.30 14:08:55

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知荣律师
服务地区：广东-广州

您好，根据您的情况，建议采取法律手段维护自己的权益，你可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。

2020.07.11 09:48:08

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阮子阳律师
服务地区：广东-珠海

这种情况是可以去法院起诉的。

2020.07.11 15:34:53

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