个体工商户变更经营者后原来的房屋租赁合同还有效吗

更新时间:2020-09-02 07:41:13
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个体工商户变更经营者后 原来的房屋租赁合同还有效吗
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  • 高宏图律师
    服务地区:河北-保定 158-3085-6666
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    原来的房屋租赁合同还有效
    2020.07.10 07:32:26
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1274053 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    船舶租赁合同,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。在法律性质上,光船租赁合同是一种船舶租赁合同。  光船租赁合同的特征  1.出租人只负责提供船舶本身,租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资,船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。  2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人,但船舶的处分权仍然属于出租人。  3.光船租赁权的设定、转移和消灭,应当向船舶登记机关登记,未经登记的,不得对抗第三人。
    2020.07.17 15:49:23
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1756711 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    怎么签订房屋租赁合同?
    租赁合同应具备以下主要条款:
    1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
    2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
    3、违约责任合同纠纷解决方式。
    4、其他约定事项。
    2020.07.30 15:23:33
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  • 公司企业律师团队推荐
    已帮助1239257 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    房屋租赁合同必须要有以下的要件才有效:
      房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
      (一)当事人姓名或者名称及住所;
      (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
      (三)租赁用途;
      (四)租赁期限;
      (五)租金及交付方式;
      (六)房屋修缮责任;
      (七)转租的约定;
      (八)变更和解除合同的条件;
      (九)违约责任;
      (十)当事人约定的其它条款。
      第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同约止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
      第十一条 租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
      出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同
      住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。  第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:  (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
      (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
      (三)当事人协商一致的。  
      因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿
    2020.09.02 07:41:13
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