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个体工商户变更经营者后原来的房屋租赁合同还有效吗
更新时间:2020-09-02 07:41:13
问题描述:
个体工商户变更经营者后 原来的房屋
租赁合同
还有效吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师
服务地区:河北-保定
158-3085-6666
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原来的房屋租赁合同还有效
2020.07.10 07:32:26
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船舶租赁
合同
,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人
占有
、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。在法律性质上,光船租赁合同是一种船舶租赁合同。 光船租赁合同的特征 1.出租人只负责提供船舶本身,租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资,船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。 2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人,但船舶的处分权仍然属于出租人。 3.光船租赁权的设定、转移和消灭,应当向船舶登记机关登记,未经登记的,不得对抗第三人。
2020.07.17 15:49:23
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怎么签订
房屋租赁
合同?
租赁合同应具备以下主要条款:
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、
违约责任
、
合同纠纷
解决方式。
4、其他约定事项。
2020.07.30 15:23:33
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公司企业律师团队
推荐
已帮助
1239257
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平均1分钟内
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房屋租赁合同必须要有以下的要件才有效:
房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
(一)当事人姓名或者名称及住所;
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修缮责任;
(七)转租的约定;
(八)变更和解除合同的条件;
(九)违约责任;
(十)当事人约定的其它条款。
第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同约止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
第十一条 租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
出租人在租赁期限内死亡的,其
继承人
应当继续履行原租赁合同
住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共
同居
住两年以上的家庭成员可以继续承租。 第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因
不可抗力
致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿
2020.09.02 07:41:13
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