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我买了一个联排别墅,小产权,与开发商签署了合同,已经装修入住,现在得知是当时开发商违规办证建设,现在
更新时间:2020-07-16 11:29:55
问题描述:
您好,我买了一个联排别墅,小产权,与开发商签署了
合同
,已经装修入住,现在得知是当时开发商违规办证建设,现在该怎么办?
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22位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,要看房屋的性质、批建手续情况、产权档案登记等情况。如果发生争议,可以到法院起诉。
2020.07.09 15:10:42
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020.07.10 21:56:57
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杨学春律师
服务地区:北京-北京
158-1094-8171
咨询我
尽快办理解除合同,要求退房款及利息,并要求赔偿损失。违章建筑容易被拆除,小产权属无效买卖合同
2020.07.09 17:05:40
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杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
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您好,合同中出现隐瞒行为,您可以主张合同无效撤销合同
2020.07.16 11:29:55
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曹书珍律师
服务地区:北京-北京
186-0070-7996
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要求解除合同,退还房款,赔偿损失。
2020.07.10 16:09:48
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冯继刚律师
服务地区:北京-北京
185-1155-2276
咨询我
可以起诉合同无效,协商处理
2020.07.09 13:03:25
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牛彩红律师
服务地区:北京-北京
138-0117-6013
咨询我
交付并过户,是否履行完毕?
2020.07.09 13:54:23
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
咨询我
您好,事情是发生在北京吗?
2020.07.09 15:09:35
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靳双权律师
服务地区:北京-北京
134-2603-7149
咨询我
可以起诉退款,并且赔偿损失
2020.07.10 15:37:22
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胡国庆律师
服务地区:北京-北京
132-4021-8900
咨询我
您好,现在是要拆除是吗
2020.07.09 13:22:20
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葛新峰律师
服务地区:北京-北京
133-8111-2282
咨询我
可退款并要求赔偿损失。
2020.07.09 15:40:18
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找法网咨询顾问
已帮助
1412986
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您好,可以根据合同起诉对方,要求赔偿
2020.07.09 13:34:05
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孔民律师
服务地区:北京-北京
可以解除合同, 按合同约定履行。比如责任承担问题
2020.07.09 13:11:10
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威诺律师
服务地区:北京-北京
这个要看您当时的购房协议的条款,由专业的合同法律师来判断一下开发商的责任有多少
2020.07.09 13:13:57
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北京俊理律所律师
服务地区:北京-北京
是不是违法建筑,可以追究违约责任
2020.07.09 13:38:21
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杜建奇律师
服务地区:北京-北京
开发商还在么?可以起诉开发商
2020.07.09 15:41:10
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赵洁律师
服务地区:北京-北京
可以找律师进行索要赔偿
2020.07.09 15:46:56
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曹国珍律师
服务地区:北京-北京
小产权就是无产权,都是开发商资质不够,或资金不够或跑路或违规等原因。居住权利基本无法保证。起诉也是费时费力费钱。
2020.07.09 16:17:59
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付新岭律师
服务地区:北京-北京
您好 可以退房要求 不高于实际付款一倍的赔偿金 完善您的问题 方便律师解答
2020.07.09 17:39:58
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郭晓强律师
服务地区:北京-北京
如果房屋未取得相应的证书,房屋属于违建,合同无效返还房款
2020.07.09 17:54:35
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徐远翔律师
服务地区:北京-北京
如果开发商没有售房资格,可以退房,要求开发商返还购房款,要求开发商承担赔偿责任。
2020.07.13 18:00:47
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沙立改律师
服务地区:北京-北京
你好,收集全部证据,向法院起诉。诉讼保全
2020.07.15 18:57:32
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