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行李箱在小区停车场丢了，小区物业有没有责任赔偿

更新时间：2020-08-29 22:28:57
问题描述：
行李箱在小区停车场丢了，行李箱就放在车的旁边，小区物业有没有责任赔偿
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    你好，有收取管理费用的，可以要赔偿
    2020.07.10 04:58:17
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1742214 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    根据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作。虽然物业管理条例规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业管理服务合同所约定的保安服务，仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动。这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全面的保安义务。

    当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
    2020.07.13 10:07:51
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  • 找法网咨询顾问
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    根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费主要包括以下项目：

    1. 管理服务人员的工资和福利费；
    2. 公共设施、设备的日常运行、维护及保养费用；
    3. 绿化管理费用；
    4. 清洁费用；
    5. 保安费用；
    6. 办公费用；
    7. 物业管理单位固定资产折旧费用；
    8. 法定税费。

    此外，物业管理费中还应包含物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中还可以增加保险费用。
    2020.08.11 02:47:47
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    已帮助1475855 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    如果业主的东西交给物业保管，双方有委托保管协议书，那么物业保管不好，损害了，那物业要根据保管合同承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管，也没有签保管协议书，那东西损害了，和物业的关系不大。除非你能证明物业服务小区过程中有失误，且这个失误跟你东西损坏有直接关系，否则物业没责任。
    　　物业不是为某一个具体业主服务的，更不是为具体业主看守财产的，物业的主要任务是维护小区公共秩序，保洁，维护设备设施正常运转等等。
    2020.08.29 22:28:57
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请问我的电动车电瓶在小区内的免费停车场丢失，物业有责任吗？
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<p>酒店应承担赔偿责任。当事人在酒店停车场停车，就与酒店形成了保管合同关系。而车辆被其他车辆刮蹭是在保管期间内，存在一定的过错，酒店应负责赔偿。</p><p>
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全部3个答案 >
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汽车在小区地下停车场被划伤的物业有责任吗？
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在小区收费停车场停车，车辆被剐蹭，小区物业有责任吗
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全部4个答案 >
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