夫妻共有的房子可以单方面把自己那一份赠予给别人不？

更新时间：2020-08-22 00:09:50

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根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
　　 1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
　　 2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。

2020.08.06 04:33:52

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有离婚协议的，遵协议。没有离婚协议或协议不成的，按法条执行。具体如下：

1. 离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。若因履行该财产分割协议发生纠纷提起诉讼，人民法院应当受理。
2. 一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使房屋权属证书登记在一方名下，也应被认定为夫妻共同财产。
3. 若双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，人民法院将根据不同情形进行处理：双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应准许；一方主张房屋所有权的，需由评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，将依据当事人申请拍卖房屋，并就所得价款进行分割。
4. 对于离婚时双方对尚未取得所有权或未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的情形，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。待房屋取得完全所有权后，如有争议可另行向人民法院提起诉讼。
5. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应视为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。而结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资则应视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方。

2020.08.17 19:47:24

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1. 如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产，没有明确指明或只说赠予给夫妻的，视为夫妻共同财产。
2. 根据《婚姻法》解释三第七条规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3. 若双方父母出资购买的不动产，产权登记到一方子女名下，则认定为双方按各自父母出资份额按份共有，除非当事人有另外约定。

2020.08.22 00:09:50

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