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通过协议约定，这样协议有效吗，没有在房产证上写名字的人利益能保障吗
更新时间：2020-09-02 00:49:15
问题描述：
三方一起出钱买房，但是房产证直接写一个人的名字，通过协议约定，这样协议有效吗，没有在房产证上写名字的人利益能保障吗
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这个是否写两个人的名字，由当时买房人决定是否加名。如果愿意加名，房产证可以写上另一方的名字。以上意见，供参考！
2020.07.09 08:17:08
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房产纠纷律师团队
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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;
房屋买卖
;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2020.08.19 07:41:42
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买房时购房
合同
可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
2020.08.30 00:51:01
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没有房产证是买卖不了的，根据我们的
物权
法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。
但是如果你这个是开发商开发的房子，交房后还没给你办房产证的话，你可以去找开发商进行协商，你自己愿意转让房子所有权的话，开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下，也就是说，原本是你和开发商之间的交易，变成了另外一个人和开发商之间的交易，那个人给你钱就行了。
2020.09.02 00:49:15
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