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住房公积金贷款的问题
更新时间:2020-08-30 10:43:41
问题描述:
住房公积金贷款的问题
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1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。
2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。
3、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。
4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部,会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。
5、审核期一般为7到15个工作日,通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。
2020.07.09 11:37:39
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申请个人住房公积金贷款的借款人必须符合以下条件:
1. 借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;
2. 借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;
3. 具有城镇常住户口或有效居留身份;
4. 具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
5. 具有购买住房的
合同
或有关证明文件;
6. 借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先
抵押权
和受偿权,作为偿还本息的保证;
7. 借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
8. 贷款人规定的其他条件。
2020.07.21 02:36:14
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住房公积金贷款买房的流程如下:
1. 申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。
2. 初步审核:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后出具《抵押物审核评估通知单》。
3. 房屋价值评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,到指定评估机构对房屋进行价值评估。
4. 审核《评估报告》:申请人拿到评估机构出具的《评估报告》后,将其提交给住房资金管理核心。
5. 办理担保:申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照选择的担保方式办理担保手续。
6. 签订
借款合同
:审核通过后,申请人签订借款合同,完成整个流程。需要注意的是,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位连续缴纳住房公积金至少一年的条件。
2020.08.21 04:49:08
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申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
借款人的婚姻证明(单身证明、
结婚
证书、
离婚
证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
交购房款的有效凭证复印件4份;
借款人及配偶的收入证明各4份;
合法的购房合同原件4份;
以及借款人及其配偶的印章;
另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
2020.08.30 10:43:41
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