首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
合肥法律咨询
>
合肥房产纠纷
> 咨询详情
我买房合同写的是公积金贷款，可以退房吗
更新时间：2020-08-28 11:46:31
问题描述：
你好，我买房
合同
写的是公积金贷款，首付已交，现在公积金贷不了款，可以退房吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
462410
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的
违约金
的，因为从购房者交纳定金的时候该
房屋买卖
行为就已经形成了。
2020.07.14 02:30:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
801901
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款。
2020.07.26 03:27:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
996419
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按揭贷款购买的房屋可以退房吗？ 按揭贷款购房可以退房。开发商出现严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。
合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要发展商出现了上述情形，如严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。
2020.08.28 11:46:31
点赞
张炎律师
服务地区：安徽-合肥
如果不是合理的理由，估计要承担违约责任
2020.07.08 16:47:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公积金贷款买房流程
35465
你好，我买的房子首付交了两个月了，因为公积金没有额度导致无法签合同，请问我能要求退款吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
临时身份证是多久有效期
临时身份证有效期
南昌怎么办居住证
居住证补办
你好，我买的期房还款快两年了，现在房款还不上，能退房吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁房屋定金协议怎么写
房屋出租协议
我想用住房公积金购房，现在交了首付款，由于个人问题不能继续购房了，首付款可以退吗
根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我想问下，首付款交了，但是没签购房合同，可以退房吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子合同上写着公积金贷款，可开发商说不能公积金了只能商贷了，开发商毁约了吗？我能退房吗？
你好，建议向开发商询问公积金不能贷款的原因，如果是开发的原因不能使用公积金贷款或者其存在欺诈行为，则开发商应承担责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同写我的名字，然后用我老婆的公积金办贷款可以吗？
只要证明夫妻关系就可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠予给小三的讨回需要什么证据
婚外情
5
公积金贷款退房
你好，需要看你们的合同约定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与小三的财产为何只能返还一半
离婚财产分割
5
我用公积金贷款买房,合同约定开发商在交房
起诉开发商 要求办理产权登记
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子在红线上，已经四年了，没有打开，更不用说建造了，现在娃娃很大，房间不够住，我该怎么办
你是否属于小产权房的集体组织。如果你不属于此集体组织，相关合同可能无效。你可以主张合同无效要求退还款项
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与小三的财产如何举证
离婚财产分割
5
农业转非农村房屋能否翻建？
可以就具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与小三财产如何返还
离婚财产分割
5
房屋转让咨询律师价格如何计算
房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用；复杂案件如涉及产权纠纷、税务问题等，则可能按小时计费或按案件阶段收费。在选择律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
增加孩子抚养费开庭后多久出判决结果
子女抚养
5
农村自建房二楼漂浮1.2米违法吗？
可以到相关部门举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
增加孩子抚养费的诉状怎么写
子女抚养
5
房产纠纷中的善意第三人如何界定
善意第三人指不知情的合法交易者。具体操作中，需证明交易时不知情、无过错，且交易价格合理、已完成登记或交付。如涉纠纷，可寻求专业法律帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
合肥律师
同城律师：
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
买房合同协议书2022正规版模板
5869人下载
分期付款买房合同样本
5869人下载
借款买房合同模板
5869人下载
买房合同书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
宾顺喜律师
近期帮助 6905 人
请问一下我爸当时把家里的四亩田地卖给人家我们不在家没有经过我们同意就卖给人家，我妈当时也没有签字，现
刚刚
余联刚律师
近期帮助 112210 人
我房子装修好之后就把装修费用结算给了承包的包工头但是包工头一直拖欠工人工资我有什么法律责任吗
刚刚
陈春丽律师
近期帮助 225 人
临时工当天产量不达标，扣工时合法吗
56秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44711 人
我和同事点小摩擦，不小心把眼睛碰了
2分钟前
姜月律师
近期帮助 25246 人
人家给我转账的钱被他撤回去了怎么办？
3分钟前
姜月律师
近期帮助 25246 人
有人加我微信，给我发了一张我家人的图片，没有任何文字威胁我，但我感觉他在威胁我，他违法了吗
3分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34967 人
醉酒驾车把我老婆腿撞多处骨折！司机说没有钱怎么办
3分钟前
志昂律所律师
近期帮助 633 人
网上离分，靠谱吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
