我爸有三个孩子就我一个是农户，我爸去世了我想把房产证上我爸的名字改成我的怎么改？

更新时间：2020-08-24 06:28:24

问题描述：

我家六间正房五间西房是我出钱盖的，五间南房是我和我爸还有我大伯一起盖的，我爸有三个孩子就我一个是农户，我爸去世了我想把房产证上我爸的名字改成我的怎么改？

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离婚时如何分割房产等财产？

1. 可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可。
2. 婚内获得的财产属夫妻共同所有，可主张平均分割。
3. 若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，并可向对方主张过错赔偿。
4. 孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则。两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准。
5. 未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。

2020.07.08 12:21:14

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婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
　　1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2020.07.19 15:21:51

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一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；2、房地产价值评估费；3、房地产继承过户税费。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税。如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。

2020.08.24 06:28:24

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