老公是北京人在婚前申请的经济适用房，现在我们结婚了，可以用我一个人的名字办理房产证吗？

更新时间：2020-08-11 02:27:38

问题描述：

老公是北京人在婚前申请的经济适用房，一直没去办房产证，现在我们结婚了，我是扬州人户口在扬州，可以用我一个人的名字办理房产证吗？

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办理产权证委托书申请所需材料和方法如下：1.委托人的户口簿,身份证或其他身份证明原件;2.委托人的身份证或其他身份证证明复印件;3.委托授权处理事宜的依据;例如:委托管理房产处理遗产的,应提供委托人的房产所有权证或遗产凭证;4.如委托出售房产,必须提供委托人的婚姻状况证明;5.委托人必须提供委托书,委托书应详列委托人和授权人的姓名;性别;出生年月日;住址;委托处理事项的权限;期限;有无转委托权;委托日期等;并由委托人签名和盖章;6.委托人必须亲自到公证处申请办理;不得由他人代理;如因生病或其他特殊原因不能亲自到公证处的;可要求公证员上门办理;7.如要转委托他人时;转委托人必须提交原来的委托书;8.委托人在委托期限内撤消委托的;应先提出撤消委托的申请书;并退回原委托书原件;9.公证员要求提供与此项公证有关的其他证件或材料。

2020.07.29 08:55:37

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购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2020.08.01 12:26:07

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　　结婚登记需要的证件：　　1、本人常住户口簿、居民身份证。　　2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。.3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。　　没有户口本需要办理结婚登记手续的，可以到本人户口所在的公安部门或有关户籍管理机构出具户口证明，持户口证明同样可以办理结婚登记;　　是集体户口没有户口本的，可以到单位所在地公安部门或有关户籍管理机构出具户口证明，或找到《常住人口登记表》(一般都由单位或者单位所在地的派出所保管登记表)，即可办理结婚登记;　　没有身份证的要办理结婚登记手续的，可以用用有效的临时身份证办理结婚登记。

2020.08.11 02:27:38

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吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，经济适用房需要购房资格，一般房屋买卖合同签订主体就是房产证登记主体，无法中途变更。

2020.07.05 10:37:22

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