楼上漏水起诉需要，楼上漏水到楼下，起诉需要怎么做？

更新时间：2020-07-07 14:12:35

问题描述：

楼上漏水到楼下，起诉需要怎么做？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助729361 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。

2020.07.04 04:49:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1172453 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，关于新房楼上漏水怎么起诉具体可以按以下处理：

一、查清情况再做判断

1. 明确漏水原因：首先，需要证明漏水不是由自己人为造成的。如果确实是人为原因，则应由自己负责解决。
2. 查明责任方：其次，需要查明漏水是否属于邻居的责任。为此，可以请房屋质量检验部门对漏水原因及修补方案进行鉴定。
3. 考虑质保期：另外，要查看房子是否还在质保期内。新购房子的防水质保一般为5年，管道质保为2年。如果漏水原因非人为且仍在质保期内，开发商应承担相应责任。对于顶楼住户，漏水问题应由开发商或物业公司负责维修，并承担费用。

二、交涉执行方法

1. 与邻居沟通：如果查明漏水是楼上邻居的原因造成的，可以向邻居说明情况，提出修补要求及赔偿问题。
2. 寻求法律途径：如果邻居不配合或不及时修补，可以根据《民法通则》相关规定将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院判决时，受损方可以先自行修补并申请赔偿。
3. 强制执行：当楼上邻居不主动赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

三、关于房子质保期如何修补

1. 开发商责任：如果楼上漏水发生在房子质保期内且非人为原因造成的，开发商应负责修补。当开发商不予理会时，可以到当地质监部门投诉或直接将开发商告到法院。
2. 及时修补：如果确信漏水不是人为破坏且房子仍在质保期内，无论是受损业主还是楼上邻居业主都应及时联系开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后可能会自己承担清理费用。如果开发商修补后仍存在问题或维修不到位经过两次反复后业主有权自行找人维修并由开发商承担费用。

2020.07.07 14:12:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

楼上漏水怎么起诉对方

楼上漏水怎么起诉对方

楼上漏水不修如何起诉

针对楼上漏水不修复的问题，您可以采取法律手段进行起诉。具体步骤如下：首先，收集漏水的证据，如拍照或录像；其次，准备诉状并明确您的诉讼请求；然后，将诉状和证据提交

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何起诉楼上漏水事件

如何起诉楼上漏水事件

楼上漏水楼下起诉怎么赔偿？

您好，建议最好是先协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水起诉需要什么证据

楼上漏水起诉需要什么证据

楼上漏水楼下起诉怎么赔偿？

您好，建议最好是先协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋楼上漏水怎么起诉

房屋楼上漏水怎么起诉

楼上漏水，楼下起诉如何赔偿

您好，建议最好是先协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水楼下起诉怎么赔偿？

您好，建议最好是先协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水到楼下怎么维权

楼上漏水到楼下怎么维权

如何赔偿楼上漏水楼下的诉讼？

漏水造成财产损害的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。具体的赔偿方式建议与对方协商，协商不成可以前往法院提起诉讼解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水楼下如何起诉

楼上漏水楼下如何起诉

楼上漏水楼下起诉怎么赔偿？

您好，建议最好是先协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水楼下如何维权

楼上漏水楼下如何维权

楼上漏水楼下起诉怎么赔偿？

您好，建议最好是先协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水楼下起诉怎么赔偿？

您好，建议最好是先协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水楼下起诉怎么赔偿？

您好，建议最好是先协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

张宏伟律师

近期帮助 11920 人

离婚需要什么

刚刚

刘丽艳律师

近期帮助 5255 人

家庭矛盾能解决吗？

刚刚

刘丽艳律师

近期帮助 5255 人

我在微信上被一个初中生骗了500元，到了本地公安局，警察说对方是初中生且家长不管，这该怎么追回

1分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 44591 人

有对方手机号，身份证号码怎么查对方现在住在那里

1分钟前

周煜律师

近期帮助 5576 人

父亲二次坐牢，他儿考上985能录取就读吗

3分钟前

四川锦昕恒律所律师

近期帮助 16959 人

在超市上班，然后在下班路上，骑车摔伤了，手术费用在三万左右，这种情况能找超市要赔偿嘛？

4分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52774 人

村女性村书记55岁还让参选2026年村书记吗？

5分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3304 人

净身出户。自建房1套，孩子抚养权可以都不要，口头说可以净身出户，只给我车子和我本人的存款及自建房

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟