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刑事诉讼法撤回起诉，商品房装修，合法吗
更新时间：2023-01-25 01:42:07
问题描述：
商品房装修，售楼处要求缴纳好多费用，合法吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
胡国庆律师
服务地区：北京-北京
132-4021-8900
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现在到那个阶段了，可有委托律师介入
2020.07.03 17:32:58
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房产纠纷律师团队
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【法律分析】
不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。另外，根据《
中华人民共和国价格法
》规定，价格的制定和调整，是政府价格主管部门的职责，其他部门无权擅自对此做出规定，物业公司收取房屋装饰装修保证金的行为是违规行为，应予制止。物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，不能因为没交装修保证金而限制购房者的进户行为。
物业公司收取装修保证金没有法律依据，业主可以拒绝缴纳。约束业主装修时不要出现违规行为，主要是通过物业公司加强装修房屋的管理，检查，纠正违规行为来实现，如业主置之不理，物业公司可向房管局等行政主管部门投诉，由行政主管部门采取处罚措施。
2023.01.25 01:42:07
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杨家兴律师
服务地区：北京-北京
你好！你们签订购房合同时有这些条款吗
2020.07.03 15:27:15
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张雪东律师
服务地区：北京-北京
您好，不合理费用可以拒绝缴纳！
2020.07.03 15:28:13
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