老房子办理不动产证，猪舍和房屋可以分开办理不动产证吗？

更新时间：2020-09-09 03:58:24

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猪舍和房屋可以分开办理不动产证吗？

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你好，具体可以询问房屋管理部门、村委会、乡镇人民政府土地房屋建设规划部门。

2020.07.01 23:10:04

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;　　房屋产权交换的办理　　首先房屋产权交换双方要共同到房管部门提出申请并提交相关资料，在配图时需查验双方的房屋权属证书和双方签订的房屋产权交换协议、双方身份证原件。　　房屋产权交换的流程　　到登记窗口提交：　　1、房屋权属登记申请书(转移类);　　2、房屋分层分户平面图;　　3、申请人身份证件复印件(查验原件);　　4、房屋权属证书;　　5、房屋交换协议(当事人不能亲自办理，协议须公证)办理登记手续。　　房屋产权交换的费用　　同时房屋交换双方须交纳20元∕证的配图资料费。如果是住宅的，交换双方各须交纳3元∕平方米的房产交易手续费和80元∕证(套)的房产登记费，是房改房且首次上市交易的，交易费双方各100元∕套。　　如果是非住宅的，交换双方须交纳20元∕证的配图资料费、5元∕平方米的房产交易手续费和550元∕件的房产登记费。　　自登记受理次日起10个工作日后双方到发证窗口凭南京市房屋权属登记收件收据和双方身份证原件、房屋产权交换协议办理领取手续(双方交纳登记税费)，待所有税费交纳后再前往发证窗口签字领证。

2020.08.04 05:53:06

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房屋拆迁需要办理的证件及流程：

1. 文件齐全，包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案等。
2. 发放《拆迁许可证》，并在30日内进行审查，颁发拆迁许可证，同时公布拆迁公告。
3. 拆迁人委托评估，评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成，并在5日内发送评估报告及通知。
4. 根据相关规定结合市场确定附属物价格。
5. 制定拆迁补偿细则，包括货币补偿和回迁安置两种方式。
6. 做好政策宣传与讲解，依据国务院305号令和辽宁省145号文件。
7. 与被拆迁人进行反复协商，并做相应工作。
8. 签定拆迁补偿协议。
9. 对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决，并在30日内作出裁决，需提交相关申请材料。
10. 受理裁决先期工作，包括行政裁决书副本及答辩通知书等，并在7日内通知是否同意听证会。
11. 下达房屋拆迁裁决书，期限为15天。当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉，但诉讼期间不停止拆迁的执行。裁决到期之日需再次下达听证会通知书，期限为7天。
12. 申请强制拆迁，需提交相关申请材料。
13. 县政府下达限期迁出决定书，期限为15天。

2020.08.18 09:30:37

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如果是二手房的话，须办理过户手续。如果是购买新房，须办理房屋产权所有证（即房产证）和土地使用证。

首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。合同应载明双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，以及双方约定的其他事项。

其次，应当办理房屋过户手续。程序包括：1、双方当事人在合同签订后30日内，持相关文件向房地产管理部门提出申请；2、管理部门对文件进行审查，并在15日内作出是否受理的书面答复；3、核实申报的成交价格，必要时进行现场勘查和评估；4、当事人按规定缴纳税费；5、管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照法律规定领取房地产权属证书。

2020.09.09 03:58:24

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