查封房子会被拍卖吗，然后用房产抵押的，被起诉，财产保全了，真的会被拍卖吗，主要我没想不还，这样真的会被拍卖吗

更新时间：2020-07-03 14:39:14

问题描述：

你好，我想咨询一下，就是我向私人借钱10万多，然后用房产抵押的，结果现在还不上了，被起诉，财产保全了，说拿不出一部分钱，就会拍买房子，真的会被拍卖吗，我就一处房产，主要我没想不还，就是现在一下子拿不出来几万先给上，得一点点挣，现在法院就说是财产保全，那几万可以协商一下，不拍买，要拿不出来就没办法，只能把房子拍买了。这样真的会被拍卖吗

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因对方借钱不还而向法院起诉的程序主要是：
1、由原告准备好原被告双方的身份信息资料（如果被告是单位的，则应该提供工商登记信息、组织机构代码证）、诉状和相应证据材料到法院立案庭进行立案。
其中的诉状和证据材料应该向法院提交正本一份，并按被告人数提供相应的副本。
2、法院决定受理后，按法院通知交纳案件受理费。
3、进行开庭审理去调解或判决。
4、调解或判决生效后，对方不在规定的时间内归还借款的，原告可向法院申请强制执行。
一般情况，起诉时应提交以下材料：
(1)起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本。
(2)当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等)。
(3)本院具有管辖权的证据。
(4)其他证据。

2020.06.30 20:42:33

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《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第102条规定“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。根据此规定，也就是说赵女士可以对该房屋申请财产保全，但将来银行有优先受偿权。
相关法律知识：财产保全的担保《国家赔偿法》规定，财产保全错误而产生的赔偿，由人民法院负担。所以，在实践操作中，当事人提交财产保全申请时，法院一般会要求申请人提供相应的担保。担保方式一般为现金或实物的抵押。如果当事人没有足够的现金和相应的实物，也可申请由担保公司提供担保。担保公司提供担保一般为信用担保，不用办理抵押手续。
《北京市高级人民法院关于财产保全若干问题的规定》(试行) 第四条规定：“申请人申请财产保全可以以下列方式提供担保： (一)申请人提供物的担保或现金担保; (二)第三人提供信用担保、物的担保或现金担保; (三)专业担保公司提供信用担保。”

2020.07.01 07:15:25

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　如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。

2020.07.03 14:39:14

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王强律师
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要看对方是否同意与你协商。

2020.06.30 13:19:25

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