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物业负责小区化粪池,小区楼房排污落水管坏了归业主负责啊还是物业负责啊
更新时间:2023-01-25 13:19:57
问题描述:
你好,小区楼房排污落水管坏了归业主负责啊还是物业负责啊
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张皓律师
服务地区:山东-济宁
139-6374-3380
咨询我
小区楼房排污落水管坏了,应该属于物业负责
2020.06.28 17:30:32
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法律分析:第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。
第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
2023.01.25 13:19:57
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