双倍返还定金，”与我在交定金之前售楼员对我的承诺完全违背。首付可否退回？是否可以主张返还双倍定金？
更新时间：2020-06-30 22:44:27
问题描述：
想购买某楼盘一套商服。跟售楼员进行过一系列的接触。后在销售图纸中发现该商服没有预留烟道担心将来无法经营餐饮行业。跟售楼员针对该商服可否经营餐饮进行沟通，售楼员一再承诺该商服开餐饮没有任何问题（有微信聊天记录）。于是签了认购书付了5万定金。到了签正式
合同当天，售楼员要我们先交首付。我们提出先看看合同，售楼员说不交首付打印不了合同。于是交了首付45万。拿到合同，却发现在补充协议中有一条明确写到，“没有烟道的商铺不允许自行或出租经营餐饮。”与我在交定金之前售楼员对我的承诺完全违背。所以合同我也没签。在这种情况下，定金，首付可否退回？另外，我个人认为导致合同无法签订的根本原因在于售楼员隐瞒事实，虚假承诺。该行为是否构成违约？我是否可以主张返还双倍定金？
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