我有一套房子因外出打工六年没人住，物业公司要求补交这六年的物业费，电梯费，请问这样合理吗？

更新时间：2020-07-17 17:11:30

问题描述：

我有一套房子因外出打工六年没人住，现在回来准备整理一下，物业公司要求补交这六年的物业费，电梯费，才能拱水拱汽，请问这样合理吗？

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物业费收取标准
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

2020.06.29 02:18:55

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你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
　　(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
　　(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
　　(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
　　(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　
(五)按时交纳物业服务费用。

2020.07.12 13:41:19

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1、物业费交纳，是从交付之日开始算的，这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。垃圾费全额交纳，因为垃圾费是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。
3、你选择了有物业的小区，购房时就知道，要和其他业主一起承担小区公共维护的费用，是值得的。现在花钱提升居住环境及房子未来的升值空间。

2020.07.17 17:11:30

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张炎律师
服务地区：安徽-合肥

物业无权断水断气，虽然没有入住不代表可以不缴纳物业费用。

2020.06.28 10:51:03

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