土地确权证，土地确权的时候村委会没有通知我把我的土地确权到我父亲的名下了，问问律师这样确权证如果发下来没有我的名

更新时间：2020-09-14 06:41:20

问题描述：

我是辽宁省建平县黑水镇老爷庙村村民，我叫付德文，我和我父亲各自有自己的户口本，也就是说我和我父亲是两户村民，我在外地打工，土地确权的时候村委会没有通知我把我的土地确权到我父亲的名下了，我想问问律师这样确权证如果发下来没有我的名字，对我有影响吗

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农村房屋的买卖只能由符合宅基地申请条件的村民购买，外村人目前是不可以购买的，拍卖过程中只有在法院出具裁定书的情况才能实现拍卖物的物权转移，在没有下达裁定书之前，物权是不进行转移的，房屋仍然归你所有，裁定书如果下达了，房屋所有权就发生转移了，如果法院的裁定书存在问题，你可以向法院提出异议

2020.07.05 21:57:18

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《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”。
根据国发〔2014〕25号文件精神，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，承包地已经交回或收回的，本次不予确权登记。没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。

2020.09.09 21:22:41

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土地确权和户口的关系：
　　农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出，这个是个人自由，但可能就无法继续享受农村土地的确权。
　农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
　　户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
　　

2020.09.14 06:41:20

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