地下水管漏水责任,去年地下水管主管道漏水。自来水公司以交接为由不给处理,这是居民责任么?

更新时间:2020-07-02 02:27:15
问题描述:
律师您好。我们是老城区平房。去年地下水管主管道漏水。我们寻找一年。自来水公司以交接为由不给处理,交接对象是铁路工务段,我们又去找工务段,他们说没有交接完也不管。导致地下水泡烂地基。我们上告,自来水公司又说我们自己的责任。我想问。地下主管道老化漏水。这是居民责任么?
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好,根据过错承担责任。
    2020.06.26 07:33:30
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    物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

    根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
    2020.06.29 07:07:56
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    已帮助602575 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    做法:1,保留证据 房屋漏水,首先应拍照保留证据。
    2,确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
    3,协商维权 拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。
    4,诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。协商不成的,我们还可以通过诉讼来解决。
    2020.07.02 02:27:15
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