婚前男方付首付房权，男方婚前付首付买的房子，房子写在男方名下，属于夫妻共同财产吗？

更新时间：2020-08-23 01:32:00

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您好，男方婚前付首付买的房子，婚后共同还贷，房子写在男方名下，属于夫妻共同财产吗？

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男方名下的房屋，如果是用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。如果是用男方婚前财产购买的，属于个人财产。

2020.06.25 11:43:39

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通常情况下，夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决，存在共同财产的，先由夫妻双方通过共同财产来进行清偿。即夫妻双方婚后的贷款应当先通过共同财产进行偿还，然后在离婚时由夫妻双方将还贷后剩余的财产进行分割。

2020.06.26 16:27:13

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如果能够证明只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的，那么可以不认定为共同还贷。

2020.08.07 16:01:55

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首先，房产证上写明双方名字的，除有特别约定外，按照共有财产处理；其次，房产证上只有一方署名的，需要结合登记结婚时间、出资情况，确定产权归属。如，在登记结婚前，一方出资全额购买的，属于其个人财产；登记结婚后，出资购买的，属于夫妻共同财产；登记结婚前一方首付并按揭部分，登记结婚后双方共同按揭的，产权属于婚前首付登记方，但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。

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