咨询一下就是如果夫妻离婚，房产证上有双方的名字，但是房子是女方父母出全款买的，房子分给谁？

更新时间：2020-07-20 20:17:07

问题描述：

律师您好？我想咨询一下就是如果夫妻离婚，房产证上有双方的名字，但是房子是女方父母出全款买的，男方没付一分钱，房子分给谁？

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1、如果存在女方过错，女方应当少分或不分财产，并且男方可以要求女方赔偿。
2、这个过错不是男方认为的过错，必须是法律上认可或者规定的过错：
一、虐待、遗弃家庭成员的。
　　二、实施家庭暴力的;
　　三、重婚的;
　　四、有配偶者与他人同居的。
3、这种过错必须有证据证明。否则不管哪方先提出离婚，在财产分割的方面都是平等的，不受影响。

2020.06.24 14:11:23

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你好，夫妻共有或一方所有房屋的处理，涉及到夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。当双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会按照以下情形分别处理：

1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

在处理时，司法实践通常会考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方，在双方条件等同的情况下，应照顾女方。对于婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建的情况，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，但增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。另外，如果一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

在处理夫妻房屋分割时，还需要特别注意房屋中有父母出资的情况。根据相关规定，父母为子女结婚购房的出资，应认定为赠与。如果产权证登记在出资者自己子女名下，该部分出资应认定为个人所有；若产权证登记在出资人子女的配偶名下，除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的，一般宜认定向双方赠与。

最后，由于住房权属状态多样化，需要区分不同情况处理，包括离婚时已经取得产权的房屋、离婚时尚未取得完全产权的房屋以及离婚时尚未取得产权的房屋等。对于不同情况的处理方式和原则，也需要根据具体情况进行具体分析。

2020.06.26 17:34:11

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1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。

2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。

2020.07.20 20:17:07

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徐永帅律师
服务地区：云南-曲靖

属于父母赠与夫妻的，是夫妻共同财产。

2020.06.24 08:14:32

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