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合租房欠房租跑了,欠了900块房租跑了房东能起诉吗
更新时间:2020-06-25 09:56:28
问题描述:
欠了900块房租跑了 房东能起诉吗
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您好,请问您有相关的
证据
吗?您和租客签订了
合同
吗?租客为什么会跑呢?您是可以起诉的,要求租客承担
违约责任
。并且按照合同的约定要求对方支付剩余的欠款费用。
2020.06.23 06:57:19
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。双方的争议,自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院提起民事诉讼。
2020.06.24 15:01:04
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合同纠纷律师团队
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1、房东与租客之间存在房屋
租赁合同
关系,双方应当按约定律合同义务。2、承租方未按约支付房租,属于违约行为,出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租,若约定
违约金
还可以主张违约金。3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下,出租人可以解除合同关系。4、承租人跑路或无法联系,出租人仍可以向法院起诉,通过公告可以缺席判决,待判决生效后可以申请法院强制执行。拖欠房租属于违反约定的行为,按照合同法的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。
2020.06.25 09:56:28
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