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我家农村老家马上面临着拆迁,还是集体所有制,祖宅被拆迁的赔偿标准是什么?有没有一个赔偿的原则?
更新时间:2023-01-25 20:16:52
问题描述:
老师,你好!我家农村老家马上面临着拆迁,位置被划为
城市规划
区内,土地性质是还是集体所有制,但是有一处祖宅,已经有100多年了,请问一下,祖宅被拆迁的赔偿标准是什么?有没有一个赔偿的原则?谢谢!
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法律分析:农村宅基地
房屋拆迁补偿
原则上分为房屋补偿和
宅基地使用权
补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。关于地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的,
拆迁补偿
款可按继承关系处理。关于宅基地使用权的补偿,由于宅基地使用权具有很强的身份属性,是农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。
2023.01.25 20:16:52
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农村房屋拆迁补偿
24946
你好,我家乡的祖宅要拆了,房子已经倒塌好几年了,还没有回去装修。户口已经迁出其他地方,多年来在其他地
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
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