离婚后公积金贷款，女方公积金贷款的房子离婚后怎么处理呢

更新时间：2020-07-23 10:36:55

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女方公积金贷款的房子离婚后怎么处理呢

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赵春梅律师
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您好，婚后所得以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。如果还有疑问可以直接来电，我团队专门负责婚姻家事类案件。

2020.06.22 10:30:33

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高振律师
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你好，房产的分割要根据房产的登记、出资等情况确定房产是否为共同财产，共同财产双方均分

2020.06.22 11:18:33

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2020.06.25 09:51:23

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人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。具体规定如下：

1. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2. 如双方无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，同时尚未归还的贷款也视为该方的个人债务。
3. 对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.07.15 18:39:00

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无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。具体分割方案：

1. 夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）
2. 实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）
3. 离婚时房屋市场价

一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分÷实际购房款×离婚时房屋市场价。

2020.07.23 10:36:55

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